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福州马尾第四代住宅：中建元亨府好不好，怎么样？值不值得入手？
2023-07-17 10:08:20 来源：楼市网
有关第4代住宅，不但沦为今年福州新房市场中的热门项目，也沦为很多购房者的探讨话题，有部分购房在后台私信，咨询同为第4代住宅的中建元亨府，情况怎样。
接下来小编就带大家一起看看，中建元亨府值不值得买。
中建元亨府坐落于葆桢路西侧，儒江西路南侧，魁岐东路以北，处在马尾快安板块。
从地段上看，该社区处在快安板块的尾端区位，西侧的葆桢路，可直连江滨东大道，驾车5两分钟就可以到达台江。
服务设施上，项目正对地铁2号线东延段葆桢站，为正地铁房。除此之外1千米内可通往马尾体育馆、名城城市广场，东江滨公园。整体上看，该社区在快安板块内有很大的优势，尤其是有地铁接引，时程乘车便利性将大大提高。
中建元亨府具体情况怎样？
该项目占地面积36.39亩，容积率3.4，绿化率35%，共规划5栋30-32层的高层住宅。地块不但需配建8000平的商业，除此之外为马尾区内的立体生态住宅试点项目，即今年以来在仓山及台江都曾刷新热卖的第三代住宅。
户型上，该社区目前主推150、165平的平层户型及175平的复式户型，为2梯2户。项目合同规定交货时间为2025年10月，规划公摊为27%。
价格上，据置业顾问透漏，目前项目卖出均价为2.4多万元/平两边，近期部分楼栋的房源在做年底优惠，价格范围在2.3——2.4多万元/平。
综上，中建元亨府地段上处在快安板块内的尾端区域，为正地铁社区，基础服务设施较佳。除此之外在社区户型上，是目前福州第二座的第三代住宅，有很大的独特性。
但在价格上属该板块内中高位的项目，建议先实地拜访，并鉴别邻近社区之后，综合考量。
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福州马尾第四代住宅：中建元亨府好不好，怎么样？值不值得入手？
2023-07-17 10:08:20
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