福州三江花语到底好不好，值不值得购买？详情图文解析！

三江花语

在售 住宅

均价 14000 元/㎡

仓山 三江路南侧

售楼电话：4008190601转002536

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百亿三江口 ∣ 国/央企倾情 ∣ 单纯低密墅区

建筑面积约 160 - 190㎡ 典雅美墅

建筑面积约 97 - 130㎡ 墅区洋房 热卖中

项目介绍 

【基础信息】

项目名称：中国铁建 · 福州三江花语

开发商：市属国企·福州新区集团 , 世界500强央企·中国铁建

物业公司：中铁建物业管理有限公司

占地面积：约28012㎡

建筑面积：约42234.7㎡

总户数：共224户

容积率：1.5

绿化率：35%

产权年限：洋房70年、叠拼别墅70年

在售面积：

建筑面积约 160 - 190㎡ 典雅美墅 预约中

建筑面积约 97 - 130㎡ 墅区洋房 热卖中

地址：福州市仓山区三江路东侧

------------- 远见三江未来 值此两席三江墅 -------------

1. 院址大福州城市发展核心区——福州版“陆家嘴”

       三江口正值福州“东扩南进”发展中轴核心，衔接福州老城区及长乐滨海新城，担负起推动福州迈入湾区时代的重要使命，沦为福州未来10年发展重点。拥有国家级新区、海丝核心区、生态文明试验区、自贸试验区、技术创新示范区、海洋经济示范区等“六区叠加”政策优势，区域价值可鉴。

          2. 百亿级服务设施齐发，著就福州国际新名片

          三江口作为福州下一个发展C位，仅2020年片区就规划有数十个重点项目，建设总投资约1019亿元，百亿级服务设施加速兑现，板块腾飞在即。

【5大类地标云集】

文旅地标：

200万平方福州文旅中心（建设中）、88米福州之眼福星轮（规划中）

文化地标：

海峡文化艺术中心、梁厝特色历史文化街区、海丝文化博览园（规划中）

商圈地标：

      20万平方风情商业街——福州版太古里（规划中）、世界金源购物中新、福州南站商业综合体（规划中）、新天宇购物中心、等商圈内忧外患

        绿肺地标：

         42万平方清凉山公园、南江滨生态公园、马杭州湿地公园、梁厝河公园、三江口堤外公园等7大公园串联荡漾

天际地标：

300米黑白双子塔（规划中）、亚升投资集团总部（规划中）等CBD集群

       【3维立体交通】

双地铁驱动：地铁1号线延伸段 + 地铁6号线（即将开通）

        三大桥通达：道庆州大桥（建设中）无缝对接长乐滨海新城、三江口大桥将三江口到马尾路程缩短至5分钟、乌龙江特大桥为世界同类桥形跨度最小

三横三纵路网：三江路、南三环三横+江滨路、福峡路等三横三纵路网

          【1站式全龄教育】

          私立幼儿园、三江口小学（建设中）、清复学校（建设中）、清华附属中学福州学校（建设中）、福州八中三江口校区等

3. 新区集团&中国铁建，双巨擘倾情惠那

【骨干国企 新区集团】

80余个公建、房建、市政项目，焕新福州面貌

打造出项目包括海峡文化艺术中心、数字中国会展中心、青少年活动中心

滨海新城综合医院、清凉山公园、南江滨公园等城市级地标

【世界500强央企 中国铁建】

致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”

打造出了包括北京地铁、青藏铁路、杭州湾跨海大桥、上海磁悬浮列车等创造中国“七个第一”工程

匠筑语系、西派系、原香系、梧桐系、国际系等5大产品系

        4. 三江寸土寸金其内，敬献不可多得低密墅境

        三江花语，秉持中国铁建“语系”产品系繁盛其内，将人文与自然之美融为一体的标准，院址三江口核心区，打造出繁盛与繁花共生的典雅人居。

       【全社区仅规划224户 圈层单纯】

         一个社区仅224户，相等于其他社区一幢楼的户数。北区占地约26亩，规划仅144户，相等于地租地上仅住约6户人家。

        【区域惟一1.5容积率 低密度社区】

        根据福州市土拍信息显示，18-19年福州市土拍中，累计出让约92幅土地，其中容积率低于1.5（包含1.5）的土地仅为2幅。当2.0以上的容积率沦为主流，三江花语1.5的容积率，愈加显得难人难能可贵。

       【繁盛其内 奢享墅级生活】

         寸金三江口，不可多得如此低密，带来更充足的阳光与清风，出入之间不受邻里阻碍，与高净值人群霍洛德，尽享单纯圈层，谧享墅级生活。

           5. 秉持国、央企担当，6大国匠级精工标准有力保障

         新区集团、中铁集团秉持毫米级质量管控体系及六大苛刻精工标准。严格要求把控细节，以往项目检测成绩高达99.05%，国家标准其内，远超市场水平，建筑质量安全放心。

6. 总价300万起 进阶主城三江墅宽居生活

【约7.5m巨幕进深 颠覆想象】

为目前市面上通风面最小叠拼产品、南北通透全明通风 修养正直人生

【上下多层空间 动静合理分区】

墅内动区、静区合理分布、杜绝阻碍 充分给予私密性

【 不可多得约42㎡横厅+6.2m挑空】

视觉开阔 贯穿大户人家的生活志趣

【 间间“主卧级”尺度 演绎三代精彩】

赋予三代家庭成员奢阔的宗大德领域

【某日有地有花园 敬呈时代人物】

以某日有地有花园的极少数墅作 敬呈福州极少数时代人物

          7. 国家一级资质物业，24H周到呵护

         中铁建物业被中国物业管理协会评为“综合实力百强企业”和“物业管理最佳顾问咨询企业”，跻身行业综合实力百强企业，全国16个项目获得省市优，沦为支撑中国铁建地产集团品牌的重要力量之一。国家一级物业管理，专业服务让生活更安心。

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