龙湖观宸的参考价格是35000元/㎡。想要了解更详细的价格信息，或房屋总价可以致电4008190601转002221！

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龙湖观宸咨询电话：4008190601转002221。现在龙湖观宸的价格在35000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

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楼盘位置在晋安区东峰路与安铺路交汇处

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龙湖观宸的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：东二环泰禾广场、宜家综合体等。周边景观：晋安生态公园、鼓山、鼓岭风景区等。周边医院：北临600米三甲省儿童医院。周边学校：约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等环伺。

龙湖观宸的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：东二环泰禾广场、宜家综合体等。周边景观：晋安生态公园、鼓山、鼓岭风景区等。周边医院：北临600米三甲省儿童医院。周边学校：约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等环伺。

占地28.9亩，规划3栋18层的住宅，1.5栋公租房，多栋商墅，共117套商品房，355套公租房，从社区布局来看，可以说非常极致，由于横向矩形地块，住宅以小高层设计，商业部分设计商墅

占地28.9亩，规划3栋18层的住宅，1.5栋公租房，多栋商墅，共117套商品房，355套公租房，从社区布局来看，可以说非常极致，由于横向矩形地块，住宅以小高层设计，商业部分设计商墅

龙湖观宸售楼处的位置在福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

龙湖观宸售楼处的位置在福州市晋安区鼓山镇化工路998号化工路与东山路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

龙湖观宸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

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占地面积是19307平方，据悉龙湖观宸的产权年限是普通住宅:70年 商住别墅:40年年。

占地面积是19307平方，据悉龙湖观宸的产权年限是普通住宅:70年 商住别墅:40年年。

龙湖观宸的建筑类型是板楼,高层,小高层。项目规划的建筑面积是52886平方。是由福州宇冠置业有限公司所开发建设。

龙湖观宸的建筑类型是板楼,高层,小高层。项目规划的建筑面积是52886平方。是由福州宇冠置业有限公司所开发建设。

龙湖观宸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福州宇冠置业有限公司，占地面积为19307平方，共有117户，车位有311个。

龙湖观宸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福州宇冠置业有限公司，占地面积为19307平方，共有117户，车位有311个。

龙湖观宸容积率是1.99%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

龙湖观宸容积率是1.99%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

龙湖观宸绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

龙湖观宸绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

龙湖观宸的价格在网上查看，比如可以上楼市网的新房频道查，搜索龙湖观宸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190601转002221询问。

龙湖观宸的价格在网上查看，比如可以上楼市网的新房频道查，搜索龙湖观宸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190601转002221询问。

龙湖观宸的停车位有共311，基本上能满足停车需求。另外，龙湖观宸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙湖观宸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙湖观宸的物业快速协调。

龙湖观宸的停车位有共311，基本上能满足停车需求。另外，龙湖观宸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙湖观宸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙湖观宸的物业快速协调。

龙湖观宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖观宸房子的情况来算一下。

龙湖观宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖观宸房子的情况来算一下。