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福州2023年购房新政：五城区取消商品住房限购限售
2023-09-12 09:11:07 来源：观点网
9月11日，据福州晚报报道，福州市住房保障和房产管理局、福州市不动产登记和交易中心联合发出《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知自下发之日起施行。
通知提到，优化购房服务流程。在福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购买商品住房(含二手住房)，不再审核购房人资格。
优化住房上市条件。在福州市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内的商品住房(含二手住房)取得不动产权证后可上市交易。
在调整完善购房政策方面，《通知》提出，福州市户籍居民家庭在限购区域内已拥有2套及以上商品住房(含二手住房)的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房(含二手住房)。
非福州市户籍居民家庭在限购区域内已拥有1套及以上商品住房(含二手住房)的，暂停向其销售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的商品住房(含二手住房)。
居民家庭生育二个孩子及以上，其中一个(或一个以上)孩子未成年的，根据子女出生医学证明或户籍证明等，可在限购区域内再购买1套144平方米及以下的商品住房(含二手住房)。
为多方筹集租赁住房和保障性租赁住房房源，居民家庭将限购区域内名下已办理产权证的存量住房作为租赁住房或保障性租赁住房全部出租后，可在限购区域内再购买1套建筑面积144平方米及以下商品住房(含二手住房)，用于自住。
在优化施工许可审批手续方面，《通知》提出，福州市行政区域内建筑工程项目申请办理施工许可证时， 不再要求提供交地确认书，以土地出让合同、土地款缴交凭证代替 交地确认书作为办理材料之一。
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福州2023年购房新政：五城区取消商品住房限购限售
2023-09-12 09:11:07
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