福州
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
长乐
装修情况：
毛坯
开发商：
福州中发房地产开发有限公司
售楼处：
福州市长乐区首占新区广场南路东侧、凯歌路南侧
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
2759㎡
建筑面积：
48700㎡
绿化率：
30%
容积率：
2.5
建筑类型：
高层
规划户数：
300
配套信息
地铁：航城、航城地铁站-C口、航城地铁站-D口、首占、航城地铁站-A口、地铁航城站、地铁航城站、地铁航城站、维也纳酒店福州首占航城地铁站店大堂、维也纳酒店(福州首占航城地铁站店)
教育设施：福州外语外贸学院、康语儿童言语社交训练中心(福州永荣中心)、运动宝贝早教中心、多特儿童专注力(福州长乐龙庭湾训练中心)、八一幼儿园、长乐一中(首占校区)、约克教育（长乐校区）、朴墅教育、方正教育秀王儿童运动馆(长乐首占)、创优托辅(龙庭湾店)
医院：首占卫生院、长乐口腔医院、长乐区首占镇卫生院-发热门诊、圣宠宠物医院(富阳小区店)
购物：万星广场、大润发(长乐店)、八马茶业(名郡店)、花解语(长乐店)、永发烟花爆竹专卖店、首占农贸市场、品品香茶叶(长乐店)、靠谱水果批发行(城市之春店)、水果先森(阳光店)、鑫华堂
公园：洞江湖公园、东岱湖公园、长乐人民公园、海峡公园、莲柄港公园、永荣支路街心公园、长乐安全文化公园、福州外语外贸学院-公园、比干文化公园、洞江湖公园
教育设施：福州外语外贸学院、康语儿童言语社交训练中心(福州永荣中心)、运动宝贝早教中心、多特儿童专注力(福州长乐龙庭湾训练中心)、八一幼儿园、长乐一中(首占校区)、约克教育（长乐校区）、朴墅教育、方正教育秀王儿童运动馆(长乐首占)、创优托辅(龙庭湾店)
医院：首占卫生院、长乐口腔医院、长乐区首占镇卫生院-发热门诊、圣宠宠物医院(富阳小区店)
购物：万星广场、大润发(长乐店)、八马茶业(名郡店)、花解语(长乐店)、永发烟花爆竹专卖店、首占农贸市场、品品香茶叶(长乐店)、靠谱水果批发行(城市之春店)、水果先森(阳光店)、鑫华堂
公园：洞江湖公园、东岱湖公园、长乐人民公园、海峡公园、莲柄港公园、永荣支路街心公园、长乐安全文化公园、福州外语外贸学院-公园、比干文化公园、洞江湖公园
项目简介
中发·首府项目位于长乐市首占新区广场南路东侧、和谐路北侧，位于福州地铁滨海快线沿线。优美的环境、便捷的交通、开阔的视野、以及清新的空气，构成了该地块的区位优势，是建设高档生活居住社区的理想用地。中发首府礼仪书香府邸，为住户打造和引领一中禅意、轻奢的生活方式。人们居住的不再是普通的住宅，而是更有品味的书香府邸。随着居住向社区化发展，社区的功能及空间结构组织超出了传统意义上单纯的居住小区概念。
传统小区中单一中心的空间布局将不能适应未来住区内功能的扩展及人们的心理需求。为适应未来住区中人对公共空间的使用需求，单一中心将由集中式向多中心公共空间模式发展。环绕住宅的公共空间可减少住户到达中心绿地的时间与距离，使绿地、公共空间与住宅互相交错、融合。
多中心公共空间能照顾到整个住区内个单元组团之间的整体性及均衡性。同时，分析未来居民的行为模式，多中心公共空间的展开所形成的不规则的中央休闲空间与不同组团绿地之间的互相融合，可增加空间的丰富性与层次性，是整个住区在结构上连为一体，创造一个可以进行亲密交流的集娱乐、休闲、运动、与一体的仪式感空间。
传统小区中单一中心的空间布局将不能适应未来住区内功能的扩展及人们的心理需求。为适应未来住区中人对公共空间的使用需求，单一中心将由集中式向多中心公共空间模式发展。环绕住宅的公共空间可减少住户到达中心绿地的时间与距离，使绿地、公共空间与住宅互相交错、融合。
多中心公共空间能照顾到整个住区内个单元组团之间的整体性及均衡性。同时，分析未来居民的行为模式，多中心公共空间的展开所形成的不规则的中央休闲空间与不同组团绿地之间的互相融合，可增加空间的丰富性与层次性，是整个住区在结构上连为一体，创造一个可以进行亲密交流的集娱乐、休闲、运动、与一体的仪式感空间。
