目前鸿博梅岭观海参考均价是30000元/㎡，鸿博梅岭观海位于南江滨大道解放大桥南侧，交通便利，周围基础设施也不错。

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鸿博梅岭观海咨询电话：4008190601转001104。现在鸿博梅岭观海的价格在30000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

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鸿博梅岭观海项目位置在南江滨大道解放大桥南侧

鸿博梅岭观海项目位置在南江滨大道解放大桥南侧

鸿博梅岭观海的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建工程学院、华南女院、师大附中、十二中、四十中以及英华等历史名校，有麦顶小学、仓山小学、师大附小等重点省市重点小学商业：汇达永辉超市、麦德龙仓储超市、仓山国美、仓山商业步行街、上渡建材市场...

鸿博梅岭观海的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建工程学院、华南女院、师大附中、十二中、四十中以及英华等历史名校，有麦顶小学、仓山小学、师大附小等重点省市重点小学商业：汇达永辉超市、麦德龙仓储超市、仓山国美、仓山商业步行街、上渡建材市场；中亭街、元洪城购物广场；中亭街国美、世纪联华超市、广达路建材专业市场银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、海峡银行、交通银行、招商银行、光大银行医院：福州市二医院 休闲：其他：

2009年12月25日宗地2009-31号被鸿博集团有限公司以69600万价格拍走

2009年12月25日宗地2009-31号被鸿博集团有限公司以69600万价格拍走

梅岭观海30000元/平方米,毛坯交付,在售户型有254平，3居，位于南江滨大道解放大桥南侧.

梅岭观海30000元/平方米,毛坯交付,在售户型有254平，3居，位于南江滨大道解放大桥南侧.

鸿博梅岭观海的占地面积为24386平方，据悉鸿博梅岭观海是由开发商: 福建鸿博房地产开发有限公司所开发。

鸿博梅岭观海的占地面积为24386平方，据悉鸿博梅岭观海是由开发商: 福建鸿博房地产开发有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是鸿博集团有限公司。据悉鸿博梅岭观海物业费是7元/平。

这个楼盘的物业公司是鸿博集团有限公司。据悉鸿博梅岭观海物业费是7元/平。

建筑类型是高层。鸿博梅岭观海项目占地面积24386平方。

建筑类型是高层。鸿博梅岭观海项目占地面积24386平方。

鸿博梅岭观海值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由开发商: 福建鸿博房地产开发有限公司，占地面积为24386平方，共有404户，车位有0500个。

鸿博梅岭观海值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由开发商: 福建鸿博房地产开发有限公司，占地面积为24386平方，共有404户，车位有0500个。

鸿博梅岭观海容积率是2.8%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地...

鸿博梅岭观海容积率是2.8%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鸿博梅岭观海绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鸿博梅岭观海绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鸿博梅岭观海的价格在网上查看，比如可以上楼市网的新房频道查，搜索鸿博梅岭观海就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190601转001104询问。

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鸿博梅岭观海一共有共0500车位。据悉该项目总户数为404户，所以车位数量完全能满足。

鸿博梅岭观海一共有共0500车位。据悉该项目总户数为404户，所以车位数量完全能满足。

鸿博梅岭观海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿博梅岭观海房子的情况来算一下。

鸿博梅岭观海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿博梅岭观海房子的情况来算一下。