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榕发揽湖郡值得入手吗？能买吗？福州榕发揽湖郡的位置、优势与户型分析
2023-07-24 17:09:16 来源：楼市网
福州市的榕发揽湖郡是坐落化工路和前横路的交汇处南侧(前横路北公交站旁)和东二环中心板块晋安湖东岸的一个项目。该项意图价格为每平方米32000元，价格在该板块内并没有显着优势。其间的户型面积从77平方米到123平方米不等，涵盖了3居和4居的挑选。项目周围1公里规模内有18个公交站，交通十分便当。
该楼盘的均价高于晋安区新房均价，详细在哪些方面具有更高的价值，请咨询置业管家。从楼盘规划上来看，该项意图占地面积23615平方米，总修建面积94986平方米，总共有640户。修建类型包含板楼、小高层和高层。在安全性方面，该项目进行了人车分流的规划，行人从园区大门回家，而车辆则从大门的进口直接进入地下停车场，相互之间互不搅扰，降低了空间和噪音的压力。
关于楼盘的根底信息，首要容积率不算很低，总容积率约为3，密度或许比较高。不过该项意图园区美化掩盖较多，寓居舒适度较高。详细到不同的楼栋类型，板楼的户型规则，相互之间视野较小，通风和日照杰出。而小高层则契合年轻人的置业需求，相对额门槛较低。
接下来是对不同户型的剖析。首要是建面约123平方米的四居室，这个户型的布局直接影响了寓居体会。杰出的采光、通风以及较短的归家活动动线、动态分区等要素都将提高居家日子的体会。次卧独享观景飘窗，能够经过推窗观景，舒合适居。独立厨房衔接观景窗，既能够烹饪美食，又能够享用美景，让家人健康日子。
然后是建面约77平方米的三居室，这个户型相同考虑了杰出的采光、通风以及较短的归家活动动线、动态分区等要素。客厅外接观景阳台，能够在客厅品茶，纵情享用日子。起居、厨房、餐厅与阳台连通，阳光充足，流动自若。超大奢华阳台阳光充足，清风送爽，契合之道。
接下来是关于楼盘的交通出行和周边配套。该楼盘邻近有2个地铁站，最近的是正在建造的4号线;公共交通方面，邻近有18个公交站，最近的是前横路北公交站，间隔楼盘136米;自驾方面，请参阅地图信息。杰出的交通配套将缩短购物、通勤、游览和上下学的时刻，极大地提高日子满意度和幸福感。
至于周边配套，该项目邻近有14个幼儿园，最近的是鼓山中心幼儿园鹿溪分部，间隔楼盘839米;邻近有1个归纳医院，为福建省儿童医院，间隔楼盘1249米;邻近有2个购物中心，最近的是泰禾广场SOHOC5，间隔楼盘827米。便当的日子配套让居民的日子更便当，满意他们的各种需求。
总归，榕发揽湖郡的户型面积广泛，价格适中，合适刚需和改进型购房人群。一起，该项意图交通出行和周边配套十分便当，日子上的各种需求都能够得到满意。作为专业房产剖析师，我对该项意图归纳点评是杰出的。
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榕发揽湖郡值得入手吗？能买吗？福州榕发揽湖郡的位置、优势与户型分析
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