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中骏璟宸能不能买？优缺点是？福州中骏璟宸有没有发展潜力？详细解析看这篇
2023-07-24 11:03:38 来源：楼市网
近期信任许多福州的购房者都有听说过中骏璟宸这个项目，该楼盘经过优胜的地理方位，远低于附近的价格招引了许多购房者的目光，那么中骏璟宸，与否值得抓起?研制商靠谱吗，接下来让我从多维度来剖析。
近年来，简直每天都能听到地产职业的负面新闻，什么某时房企商票偿付不了，某时房企英镑偿付，某时房企清仓财物等层出不穷。在曩昔两年地产职业负面新闻数量之多、频度之高，现已抵达了前史来的顶峰。
关于这个楼盘，网或曰两种说法：
①.能买，资金监管到位，不会出什么幺蛾子;
②.不能买，民营房企很不安全，交货不容乐观。
面临谈论，中骏璟宸与否具有运营安全性?
福州市房管局官网发布“有关福州市房地产研制企业信誉点评状况的公示”，共20家房地产研制企业取得A级以上信誉评级，傍边：中骏国际城(研制单位：福州骏悦)、中骏璟宸(研制单位：福州骏鸣)，获评A级信誉等级公司。
信息源于福州房管局官网
为加强福州市房地产商场信誉点评系统建造，福州房管局发布告诉，将福州市五城区从事房地产研制运营活动的房地产研制企业归入信誉点评规模。房地产研制企业信誉点评每2年安排进行一次。
信誉评级越高，意味着公司商场信誉度和归纳竞赛实力得到进一步必定。此次中骏国际城、中骏璟宸获评A级信誉点评，是项目安全运营及高质开展的有力证明。
其次我们较为关怀的是项目的交货安全问题，据此相关部分得出了回复，预售资金监管账户监督和选用开支符合规定。
据“福州市商品房预售资金监管方法”第七条、第五条右图，新建商品房预售资金监管额度为项目工程总造价的1.2倍，项目竣工交货后，方停止预售资金监管，保证交货安心!
项目自身的财物实力，也是其运营平稳性的有力证明，中骏·璟宸是由百亿财物——中骏集团打造，现在位踞中国房企30强。而“财务结构安全平稳”，便是这家房企的亮点之一。据数据显现，中骏继续安稳绿档状况，一起完结“四道红线”全面合格。
数据源于：中骏集团官微大众号
此外，中骏做到零偿付、零展期，提早归还债券，一起完结两年内无其他英镑债券到期，突显了中骏集团有继续归还的强壮实力，也充沛展示了企业平稳、安全的运营基本面。
数据源于：中骏集团官微大众号
最近网友们很关怀的一个问题便是，期房终究能不能买?
我期望却是能客观地去为购房者供给实在的信息。此前，有关中骏停建的音讯在网上传达，其实在状况终究怎么?
福州房管局曾就“中骏国际城与否停建”得出答复，该项目现在未呈现停建现象，预售资金监管账户监督和选用开支符合规定。
信息源于福州房管局官网
项目实地全体工程进展都在有序进行，三期门廊已竣工，据现场工人回应，现在主力都在做室内装饰部分;二期楼栋均已紫柄，进展杰出。
所以，有关期房的许多音讯，却是需求各位网友们亲眼所见，才干做出评判，切忌跟风，听之信之。
而中骏坐落于南二环的另一个项目，中骏璟宸，也在笔者重视之列，究竟近期借着一波大力度的促销，的确火了一把。
在工地现场，我看到却是有许多大卡车收支，傍边 2#、3#结构封顶完结，1#、5#也盖到了13层左右的方位。
中骏璟宸工程进展实景图
说道中骏璟宸，从项目地段来看，其坐落于南二环，附近的界面正处于大力开展阶段，长远看所在的板块附近的商业归纳体却是较为多的，白湖亭万达、中骏国际城(在建中)、SM广场(在规划)等都在其辐射规模内，除此项目接近江南CBD，因而未来开展却是较为可观。
该楼盘北面便是南二环路，东面接近南江滨东大路，这两条主干道能快速抵达福州多个中心板块，因而交通却是较为便当的。
项目社区不大，就4栋低密小高层，社区内布局独立会所、健身跑到、大中庭花园、大大小小的休闲带，麻雀虽小五脏俱全。整个社区仅208户，人口密度低，全体舒适度却是可圈可点。
现在项目主推2#，主推户型为建面约110㎡3+1房两厅两卫和建面约89㎡三房两卫的规划;傍边110㎡户型应该来说是最吸睛的一个产品。
格式南北通透，餐客一体规划，5.5M大横厅配东向西观景阳台，全体空间标准较为宽阔。最大的亮点是，出门享有独梯入户，不得不说，110㎡的户型，能有这种布局，事实罕见。
样板房效果图
在全体梯户比上看是三梯五户，端头110㎡户型，中心为89㎡户型，为连廊结构，收支私密性较强。
从户型规划上，没缺点。在二环沿线这样的地段，这样的产品，只需价格适宜，却是能考虑买的。
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