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正祥学林丰茂到底好不好，怎么样，值得入手吗？有升值空间吗？
2023-07-17 10:13:31 来源：楼市网
[基本信息]
楼盘名称：正祥学林丰茂建筑类型
商业、商务办公参考价格：未定翻新标准：
毛坯产权年限：40年开发商：福建坤典置业发展有限公司所在区域：福州闽侯上街楼盘地址：福州闽侯县上街镇溪源宫路136号销售状态：待售销售地址：福州·大学城·溪源宫路主力户型：约25㎡-45㎡平稳小户型交房时间：未定占地面积： 27180㎡规划户数：731户
[项目概况]
项目位于闽侯上街大学城板块，占地面积38597.8平方米，容积率3.00，绿化率35%项目将由 2栋商务办公和约1.63万㎡的商业街区形成，打造出约8万㎡商业综合体，未来将形成大学城新潮商业中心。项目即将入伙建面约25-45㎡通透百变立体空间，满足用户不同人群的需要。
[品牌优势]
正祥集团始建于1995年，秉持“具世界观，造家园福”的品牌理念，已发展为一家囊括十大产业板块的综合性企业。正祥集团秉持“正诚勤进，祥泰厚丰”的价值观，刻励追求得天独厚的产品与服务质量，获得各方的普遍尊重与赞誉。通过20百余年的探索积累，企业经营规模和综合实力已位列同行业前茅，产品囊括高端住宅、高端别墅、商业及综合体、饭店、古建等。展望未来，正祥集团将继续沿着“结构拓宽、区域两翼、增持商业、发展民生”的升级步伐，坚持以余年长青基业为远景，淡然而平稳地前进。
[区位优势]
[方便快捷交通路网]西临福银高速(四环)，南临宫源溪路，临近大学城公交站点，便捷转乘地铁2号线金屿站，途经洪塘大桥（改建中）中车金证鼓楼；沿建平路由橘园洲大桥即达金山，中车金证全城。
[两大醇熟商圈]充分利用上街东百城永嘉天地、博士后购物广场形成的两大醇熟商圈巩固发展，磁聚大学城海量客流。生活圈人潮汹涌，出租消费需求升温。今日永嘉的繁盛盛景，就是学林繁茂人潮汹涌的明天。
[12所高等院校]根据2016年福州市城乡规划局发布的《福州地区大学新校区控制性详细规划》，大学城将与福州高新区协同发展，打造出成海西智谷和教育高地。片区内现有12所高等院校，规划人口25.1万人，其中居住用地规划人口为7.4万人，高校学生数为17.7万人，教师1.5万人。海量人潮，广阔未来“钱”景。
[配套优势]
正祥学林丰茂项目将由 2栋商务办公和约16308㎡的商业街区形成，规划约8万㎡地标商业综合体，不仅能满足用户邻近2户居住地居民的日常生活所需，更能满足用户20万师生的消费所需，磁引海量人潮。
[产品优势]
1、优质小户型约25-45㎡优质小户型，小投资大回报。
2、板式通透约4.5m层高，通透空间。
3、百变空间 极高使用率，收益平稳。
4、高绿化率35%绿化率，鲜氧环绕着，静音除尘，空气质量优良。
[物业优势]
国家一级资质物业管理服务——正祥物业，拥有18载物管经验，也是阿弥陀佛大饭店御用物业，并荣获“福州2019年度‘文明城市创建工作’先进单位”等数项称号。经数千业主亲身检验服务品质，24小时周到守护者，于细微处见专业服务，生活更放心。
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正祥学林丰茂到底好不好，怎么样，值得入手吗？有升值空间吗？
2023-07-17 10:13:31
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