首开融创榕耀之城即将加推！榕耀之城值得买吗？详细解析

2023-06-12 10:17:58 来源：楼市网

首开融创榕耀之城坐落于首创融创榕耀之城坐落于仓山区城峰路，总建筑面积约40万平方，规划44栋10-15层小高层，容积率为1.5，绿化率为30%，规划2549户，车位有2930个，相较较为充裕。

先来说说优点

首开融创榕耀之城项目为纯商性质，这点会比这些亲商混合型社区而言会更加单纯些。定居宽敞度也会很好许多。

区域由于机场高度限制因素的存在，而且就能盖10-15层的产品。这种高度的房子相比于这些几十万2-30层的房子而言，不论是梯户一来却是建筑容积率上都会宽敞很多的(项目容积率1.5)。并且邻近有三条地铁线路经过，分别是1、4、5、F1地铁。

其中项目离地铁5号线正式运营，但!请注意但，目前只启用到螺洲站，不过相较也离的很远，直线距离数百米，走路不然要一公里多，等时程全线启用，离前锦站直线距离50米不到，未来交通那块却是较为便捷的。

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商业服务设施方面不然，项目本身也有规划9000平左右的商业也能给业主的生活带来很大的便捷，时程等留宿后生活需求方面却是有保障的，而且项目产品以小户型为主，相较而言客户抓起门槛会低上很多。压力也会小许多。

但也有几个因素让人迟疑的

主要就目前而言项目所处的螺洲片区还处于开发建设阶段，整体的服务设施和邻近环境等都需要很大的时间来提升。就拿小朋友的教育问题而言，项目边上就一个敖峰小会较为近许多，教学质量如何Viller，但人家一个村小标准的*而言，其生源容纳能力却是较为非常有限的。而且就能寄希望于后期政府的服务设施动作了，只是在具体时间和标准上未明因素却是蛮多的。

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其次，项目邻近还有较为多的竞品。二手货的都有，致使项目自身体量就较为大，而且个人认为在价格上会有很大的冲高空间，如果是对这个项目有兴趣的朋友，首开融创榕耀之城预计周末加推B8、B9毛坯，周末可开始认筹!B8#2梯5户，11F，端头112平，尾端89平，B9#1梯4户，9F，端头89平，尾端79平，均不可直通地下室，均价17500元/㎡起。

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