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福州首场集中供地进入竞拍环节

2021-05-13 11:18:52    来源:网络

火热的集中供地让许多人关注着,于5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。一起来看看吧!


统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿。


12日下午出让的地块中,宗地2021-33号竞争激烈,经过80多轮竞拍后,最终由福建海富玖投资有限公司以7.68亿竞得,楼面价30635元/平方米,溢价率51.48%。这是目前福州集中供地成交楼面价、溢价率最高的地块。


该地块位于台江区国货路南侧,六一路西侧,南公园周边旧屋区改造项目出让地块二,出让面积3.63万平方米,容积率0.69,土地用途为商服用地,起始价5.07亿。


按规划要求,宗地2021-33号地下商业建筑面积不超过10000平方米(不计入容积率);建筑限高(层数)坡屋顶建筑按檐口不高于9米,脊高不高于12米控制,平屋顶建筑按不高于12米控制。


另外,宗地2021-34号最终由福州中泰投资3.12亿竞得,楼面价10372元/平方米,溢价率6.85%。企查查信息显示,该企业分别由北京首都开发、福建保利投资持股40%、60%。


该地块位于鼓楼区天泉路东侧,江厝路南侧,福飞南路西侧,二环路北侧,嘉达纺织出让地块二,出让面积1.16万平方米,容积率2.6,土地用途为商服用地,起始价2.92亿。


按规划要求,宗地2021-34号商业建筑面积不少于6000平方米,不超过6100平方米;建筑限高(层数)80米以下(含80米)。


宗地2021-35号,最终由福建恒荣置业集团以0.9亿竞得,楼面价7409元/平方米,溢价率5.88%。


该地块位于仓山区西三环路东侧、杨周路南侧,三环路与杨周路交叉口东南侧出让地块,出让面积0.61万平方米,容积率2,土地用途为商服用地,起始价0.85亿。


按规划要求,宗地2021-35号商业建筑面积不少于3600平方米;建筑限高(层数)36米以下(含36米)。


宗地2021-36号最终由福州九州之星旅游发展有限公司以0.97亿底价竞得,楼面价12708元/平方米。


该地块位于仓山区江边洲路南侧,雁头路北侧,江南CBD片区出让地块九,出让面积1.19万平方米,容积率0.64,土地用途为商服用地,起始价0.97亿。


按规划要求,宗地2021-36号建筑限高(层数)24米以下(含24米)。

责任编辑:汪露

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